Nous réalisons rapidement une estimation de votre bien immobilier, sur RDV et à votre meilleure convenance :

1° mesurage des pièces principales ("nette", habitable et utilisable) au moyen d’un "laser-mètre" ;
2° photos des points positifs et négatifs
3° descriptif simple avec mise en place d'une valeur

Ensuite, nous vous transmettons notre évaluation dans un rapport écrit (par Email ou par courrier).

Remarques :

1° L'estimation n'est qu’une évaluation « théorique »… ne relevant pas d’une science exacte. C’est la conjoncture économique et financière, la tendance du marché de l’immobilier (cfr. loi de l’offre et de la demande) et la mise en vente concrète dans les médias spécialisés (cfr. publicités sur internet et dans les magazines, etc.) qui sont déterminantes.

2° Nous ne sommes pas un « bureau d’expertise » : notre métier, c’est la vente, la location et la gestion ! Vous pourrez compter sur le professionnalisme de notre équipe : une agence déterminée, efficace et disponible. Cependant, par souci de loyauté et de déontologie, notre agence vous communiquera une évaluation sérieuse, réaliste et raisonnable de votre bien. Notre connaissance du marché, notre expérience et notre compétence particulière pourront vous être profitables. Les ventes (ou locations) de biens similaires au vôtre, réalisées récemment via notre agence, seront des points de comparaison fiables et concrets ! Il s’agit pour nous, non seulement d’une obligation d’information à l’égard de notre client, mais surtout d’un véritable devoir de conseil en vue de cibler un prix de vente (ou de location), selon une démarche active que nous mènerons en parfaite concertation avec vous.
Et notre loyauté nous interdit de surévaluer un bien en vue d’appâter notre client !

3° Nous distinguons clairement dans notre processus d’évaluation : la détermination de sa valeur réelle et intrinsèque (cfr. prix « REALISTE ») ; notre proposition du prix de présentation au public (cfr. prix « OPTIMISTE ») ; la valeur minimale, le prix « plancher » (cfr. prix « MINIMUM »). Et vous restez évidemment libre de fixer votre prix d’annonce : toutefois, nous émettrons certaines réserves si ce prix nous semblait trop élevé ou dissuasif. Et notre estimation figure toujours dans notre contrat de courtage.

Faites-nous confiance ! Notre devise est : « loyauté, transparence et déontologie »… Une équipe communiquante, dynamique, motivée et soucieuse de sa bonne réputation.

A votre service !